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In assenza della dichiarazione di inagibilità, la TASI non può essere ridotta

La Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado del Piemonte, con sent. 88/2023, ha ribadito che le norme di esenzione e agevolazione sono di stretta interpretazione e pertanto non vi è spazio per ricorrere al criterio analogico o all’interpretazione estensiva della norma oltre i casi e le condizioni dalle stesse espressamente considerati.  Ne consegue che…

  • Tags: Base imponibile, Dichiarazione, IMU, Tasi
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Le delibere di conferma delle aliquote IMU/TASI sono legittime anche senza pubblicazione sul sito MEF

Con sentenza 4942/2022 il Consiglio di Stato ha chiarito che le delibere di conferma delle aliquote IMU e TASI sono legittime anche se non sono pubblicate sul sito del Dipartimento delle finanze. Precisa infatti il Consiglio di Stato che la disciplina, ben descritta nella pronuncia, inerente alla determinazione delle aliquote IMU e TASI, alla c.d.…

  • Tags: Aliquote, Delibera, IMU, Pubblicazione, Tasi
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Esenzione IMU/TASI per gli alloggi sociali: i chiarimenti della giurisprudenza

Con la sentenza 89/2022, la CTP di Novara dà indicazioni circa le modalità attraverso le quali identificare gli alloggi sociali al fine di applicare l’esenzione prevista per le abitazioni principali a cui sono assimilate. La vicenda: un Ente pubblico non economico deputato alla gestione di alloggi di edilizia popolare impugnava di fronte ai giudici tributari…

  • Tags: Abitazione principale, Alloggi sociali, Esenzione, IMU, Tasi
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IMU-TASI: applicabilità della rendita catastale attribuita

Ai fini impositivi IMU-TASI è utile segnalare la Circolare N. 7/E del 17 marzo 2022 dell’Agenzia delle entrate dove vengono fornite le indicazioni sulle modalità e i termini per proporre la rettifica della rendita catastale “proposta” e si è posta la questione dell’utilizzabilità della rendita attribuita o modificata con riferimento ai periodi anteriori la notifica del relativo…

  • Tags: Accertamento, IMU, Rendita catastale, Rimborso, Tasi
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TASI esclusa se è presente annotazione di ruralità

Con la sentenza 25/8/2022 la Commissione Tributaria Provinciale di Bari ha stabilito che l’immobile utilizzato per lo svolgimento dell’attività agricola, se possiede a catasto l’annotazione di ruralità, non è soggetto a imposizione TASI in quanto è da considerarsi fabbricato rurale strumentale anche se l’immobile è accatastato in una categoria abitativa.  Il contezioso nasce a seguito…

  • Tags: Catasto, Esenzione, Fabbricati strumentali, Tasi
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Esclusione della TASI in caso di immobili situati in una zona industriale consortile

Con la sentenza n. 461/2021, la CTR Molise ha stabilito che la TASI – tributo soppresso dal 1° gennaio 2020, ma ancora accertabile per le annualità precedenti – non è dovuta per gli immobili ubicati in una zona industriale se i servizi effettuati all’interno dell’area sono forniti da un apposito consorzio e pagati dalle aziende…

  • Tags: Presupposto impositivo, Tasi
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IMU e TASI: in caso di leasing il soggetto passivo è differente

Con l’ordinanza n. 25017 del 16 settembre 2021, la Cassazione civile. Sez. V, si è espressa nuovamente su una tematica spinosa, fonte di numerosi contenziosi, riguardante l’individuazione del soggetto passivo IMU e TASI in caso di risoluzione del contratto di leasing a cui non fa seguito la restituzione dell’immobile al locatore da parte dell’utilizzatore. La…

  • Tags: IMU, Leasing, Soggetto passivo, Tasi
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  • Simone Pellegrin
Il valore delle aree fabbricabili è dato considerando lo sviluppo in altezza dell’immobile in costruzione

Nella determinazione del valore di un’area fabbricabile deve essere tenuta in considerazione l’estensione lorda sviluppata in altezza e non lo spazio del sedime. Ne deriva quindi che debbano essere considerate le aree dei diversi piani che presente l’edificio. Il principio posto dalla CTP di Mantova con la sent. 55/2021 è di particolare importanza per l’attività…

  • Tags: Area fabbricabile, Base imponibile, IMU, Tasi
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