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Revoca della concessione demaniale: IMU non più dovuta dal concessionario

Con la sentenza n. 1122 del 11/03/2022 la Commissione Tributaria Regionale Lazio Sezione 2 ha chiarito che in caso di revoca della concessione demaniale viene meno il titolo che attribuisce al concessionario la qualifica di possessore qualificato quale presupposto della soggettività passiva IMU richiesto dal D.Lgs. n. 23 del 2011 all’art. 9, comma 1: “Soggetti…

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IMU: confermata la soggettività passiva delle società di gestione dei fondi di investimento comuni

Con la sentenza n. 51 del 19/01/2022 la Commissione Tributaria Regionale per la Liguria Sezione/Collegio 3, ha confermato, in linea con la giurisprudenza maggioritaria, che la soggettività passiva IMU deve essere attribuita alla società di gestione del fondo comune di investimento “essendo, di conseguenza, tenuta ad eseguire tutti gli adempimenti fiscali formali e sostanziali. Ciò…

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Esenzione IMU e occupazione abusiva: confusione giurisprudenziale

Con l’ordinanza n. 2966 del 01-02-2022, la Cassazione civile Sez. VI – 5, ha stabilito che il proprietario del bene detenuto da terzi in quanto oggetto di abusiva occupazione, è tenuto al versamento IMU in quanto l’occupazione abusiva di un immobile non costituisce una giusta causa di esenzione dal pagamento dell’imposta atteso che la norma…

  • Tags: Esenzioni, IMU, Presupposto impositivo, Soggetto passivo
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IMU dovuta anche in caso di immobile occupato abusivamente

Con le ordinanze n. 29658/2021 e 29868/2021, la Corte di Cassazione ha ribadito che l’IMU è dovuto anche qualora l’immobile sia occupato abusivamente da un soggetto terzo. Entrambe le pronunce hanno avuto ad oggetto l’impugnazione delle statuizioni della CTR Lazio nella quale, confermando l’orientamento dei giudici di prime cure, era stato ritenuto annullabile l’avviso di…

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Rimborso TARI al conduttore: è legittimo se l’onere viene assolto dal locatore?

Con la sentenza n. 12045 del 5 novembre 2021 la Commissione Tributaria Provinciale di Roma ha ritenuto legittima la richiesta di rimborso TARI per le annualità dal 2015 al 2019 versata dal gestore del bar all’interno dell’ospedale, in quanto l’Azienda Ospedaliera provvedeva già al pagamento del tributo complessivamente dovuto per l’intera superficie ed era di…

  • Tags: Locazioni, Rimborso, Soggetto passivo, TARI
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TARI dovuta per l’area scoperta pertinenziale di un B&B

Con la Sentenza n. 708 del 20 settembre 2021, la CTR Liguria si è espressa in merito all’applicazione della TARI ad un’area scoperta pertinenziale ad un immobile adibito a Bed and Breakfast. Nel caso di specie, il Comune ricorreva in appello dopo che in primo grado i giudici avevano accolto il ricorso del contribuente avverso…

  • Tags: Aree scoperte, Presupposto impositivo, Soggetto passivo, TARI
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IMU: l’intestazione a catasto costituisce presunzione di fatto della titolarità

La Corte di cassazione, con l’ ordinanza 26376 del 29 settembre 2021 ha chiarito che il catasto costituisce una prova della titolarità dell’immobile del soggetto, obbligato di conseguenza al pagamento dell’IMU, in quanto rappresenta una presunzione di fatto. Sarà pertanto onere del contribuente contestare e fornire l’eventuale prova contraria per non essere assoggettato al pagamento…

  • Tags: Catasto, IMU, Soggetto passivo
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Diniego al rimborso IMU per il locatore dopo la risoluzione del contratto di leasing

Facendo seguito alle nostre precedenti News del 27.09.2021 “IMU e TASI: in caso di leasing il soggetto passivo è differente” , del 27.07.2021 “IMU e leasing: soggettività passiva al locatario”, del 22.04.2020 “La scadenza del contratto di leasing cambia la soggettività passiva”, in tema di individuazione del soggetto passivo IMU in caso di risoluzione del…

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IMU e TASI: in caso di leasing il soggetto passivo è differente

Con l’ordinanza n. 25017 del 16 settembre 2021, la Cassazione civile. Sez. V, si è espressa nuovamente su una tematica spinosa, fonte di numerosi contenziosi, riguardante l’individuazione del soggetto passivo IMU e TASI in caso di risoluzione del contratto di leasing a cui non fa seguito la restituzione dell’immobile al locatore da parte dell’utilizzatore. La…

  • Tags: IMU, Leasing, Soggetto passivo, Tasi
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Avviso di accertamento al condominio emesso personalmente nei confronti dell’amministratore: legittimo il risarcimento danni

L’amministratore di condominio agisce in qualità di mandatario e pertanto non deve essere individuato come debitore dei tributi non versati da parte del condominio che gestisce. L’avviso di accertamento quindi, pur notificato all’amministratore, deve recare i dati identificativi del condominio e non quelli personali dell’amministratore, pena la legittimità di un risarcimento danni nei confronti di…

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