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Esenzione per i beni merce solo se è presentata la dichiarazione IMU

Con l’ordinanza 5190/20222, la Cassazione ha stabilito che l’omessa dichiarazione fa perdere la possibilità di accedere all’esenzione IMU per i beni merce, anche se il Comune conosce la destinazione alla vendita degli immobili posseduti dall’impresa costruttrice. La Corte rileva infatti che il D.L. n. 102 del 2013, art. 2, prevede l’esenzione IMU per i fabbricati…

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La mancata contestazione dell’edificabilità in giudizio comporta la conferma della natura agricola del terreno

La Commissione tributaria provinciale di Siracusa, con sent. 240/2022, ha ritenuto provata la non edificabilità di un terreno, ai fini IMU, per la mancata contestazione da parte del Comune circa la natura agricola del fondo, alla luce della regola posta dall’art. 115 codice procedura civile applicabile anche nel giudizio tributario. Tale norma prevede che il…

  • Tags: Area fabbricabile, IMU, Terreno agricolo
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IMU: sì all’utilizzo di informazioni diverse da quelle contenute nella delibera dei valori delle aree fabbricabili

Le tabelle di predeterminazione di valori in comune commercio delle aree fabbricabili predisposte dai Comuni non hanno natura vincolante e pertanto, in sede di controllo, il Comune può validamente considerare dati diversi più precisi e qualificati ai fini della determinazione della base imponibile IMU. Lo ha recentemente ribadito la Cassazione con sent. 653/2022, 476/2022 e…

  • Tags: Area fabbricabile, IMU
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IMU: confermata la soggettività passiva delle società di gestione dei fondi di investimento comuni

Con la sentenza n. 51 del 19/01/2022 la Commissione Tributaria Regionale per la Liguria Sezione/Collegio 3, ha confermato, in linea con la giurisprudenza maggioritaria, che la soggettività passiva IMU deve essere attribuita alla società di gestione del fondo comune di investimento “essendo, di conseguenza, tenuta ad eseguire tutti gli adempimenti fiscali formali e sostanziali. Ciò…

  • Tags: IMU, Soggetto passivo
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IMU: agevolazione abitazione principale anche se in locazione parziale

La Commissione Tributaria Regionale dell’Abruzzo, settima sezione, con la sentenza n. 8 del 25 gennaio 2022 ha stabilito che i contribuenti che concedono in locazione una parte dell’immobile, con regolare contratto, hanno diritto all’esenzione IMU prevista per l’abitazione principale se permangono i requisiti della dimora abituale e della residenza sul medesimo immobile da parte del…

  • Tags: Abitazione principale, Esenzione, IMU, Locazioni
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Esenzione IMU e occupazione abusiva: confusione giurisprudenziale

Con l’ordinanza n. 2966 del 01-02-2022, la Cassazione civile Sez. VI – 5, ha stabilito che il proprietario del bene detenuto da terzi in quanto oggetto di abusiva occupazione, è tenuto al versamento IMU in quanto l’occupazione abusiva di un immobile non costituisce una giusta causa di esenzione dal pagamento dell’imposta atteso che la norma…

  • Tags: Esenzioni, IMU, Presupposto impositivo, Soggetto passivo
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Il diritto edificatorio compensativo non configura presupposto impositivo IMU

Un’area già edificabile e poi assoggettata a vincolo di inedificabilità assoluta, non è da considerare edificabile ai fini ICI/IMU ove inserita in un programma attributivo di un diritto edificatorio compensativo, dal momento che quest’ultimo non ha natura reale, non inerisce al terreno, non costituisce una sua qualità intrinseca e è trasferibile separatamente da esso: è…

  • Tags: Area fabbricabile, IMU, Presupposto impositivo
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IMU dovuta anche per le aree fabbricabili di fatto

Secondo quanto stabilito dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 30732/2021, ai fini dell’imposizione IMU conta anche l’edificabilità di fatto di un’area fabbricabile e non solo quella di diritto. Pertanto un’area sarà assoggettabile al tributo anche nel caso in cui ad essa, pur non essendo inserita nel piano urbanistico, possa essere riconosciuto un carattere di…

  • Tags: Area fabbricabile, IMU, Presupposto impositivo
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IMU: abitazioni in due Comuni, per la scelta sull’esenzione occorre sempre la dimora abituale

Facendo seguito alla nostra precedente News pubblicata il 23/12/2021  Doppia abitazione principale e IMU: una nuova disciplina normativa dove abbiamo fatto emergere le nuove difficoltà per Enti nell’effettuare i controlli sulle dichiarazioni presentate dai coniugi aventi residenze in comuni diversi per determinare l’immobile da considerare esente in forza dell’art. 5 decies del D.L. 146/2021 lett. b),…

  • Tags: Abitazione principale, DL Fiscale, Esenzione, IMU
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  • Simone Pellegrin
Abitazione principale e coniugi con residenze diverse: ancora una pronuncia della Cassazione

La Giurisprudenza di legittimità continua a confermare il suo discutibile orientamento secondo il quale non è possibile riconoscere l’esenzione IMU a favore dei coniugi, non legalmente separati, che hanno stabilito la loro residenza in Comuni diversi. Nell’ordinanza 1199 del 17/01/2021, rinviando ad altre pronunce (Ord. 17408/2021; Ord. 21873/2020; Ord. 4166/2020) la Cassazione ribadisce che l’esenzione…

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