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Il vincolo sull’area non azzera l’IMU

La pronuncia della Corte di Cassazione n. 25935 del 2 ottobre 2024 stabilisce che le aree su cui sono presenti vincoli di edificabilità rimangono comunque…

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  • Simone Pellegrin
Area fabbricabile: l’annullamento dello strumento urbanistico non elimina il presupposto impositivo IMU

La Corte di Cassazione con la sentenza n. 14806/2024 ha ritenuto che possa essere soggetta a imposizione ICI retroattiva un'area divenuta edificabile in seguito all'approvazione…

  • Tags: Accertamento, Area fabbricabile, IMU, Strumento urbanistico
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  • Simone Pellegrin
L’area è pertinenza del fabbricato anche senza dichiarazione

“Ai fini dell’ICI e dell’IMU, anche in difetto di dichiarazione preventiva da parte dei contribuenti, l’area pertinenziale può considerarsi parte integrante del fabbricato a cui…

  • Tags: Area fabbricabile, Esclusione, IMU, Pertinenza
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  • Redazione
Il diritto edificatorio compensativo non costituisce presupposto impositivo IMU

Con la sentenza 4058/2022, la Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado del Lazio ha statuito che, in ambito IMU, un’area edificabile sottoposta ad un…

  • Tags: Area fabbricabile, IMU, Presupposto impositivo
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  • Simone Pellegrin
IMU esclusa se viene dimostrata la pertinenzialità dell’area fabbricabile

Il contribuente è tenuto a dimostrare che l’area fabbricabile costituisce pertinenza di un fabbricato se ritiene di non dover versare l’IMU: è quanto stabilito dalla…

  • Tags: Area fabbricabile, IMU, Pertinenza
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  • Simone Pellegrin
Il valore di compravendita dell’area fabbricabile ne costituisce base imponibile ai fini IMU

Nell’azione di accertamento IMU di un’area fabbricabile, il Comune dovrà considerare come base imponibile più attendibile il valore di compravendita relativo all’annualità oggetto di accertamento…

  • Tags: Area fabbricabile, Base imponibile, IMU, Valore venale in commercio
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  • Simone Pellegrin
IMU: l’annullamento del permesso di costruire incide sul valore dell’area fabbricabile

Con la sentenza 795/2022 la Commissione Tributaria Regionale di Firenze, sesta sezione, ha stabilito che ai fini della determinazione dell’importo IMU da versare su un’area…

  • Tags: Area fabbricabile, IMU
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  • Simone Pellegrin
L’inedificabilità di un terreno è esclusa se prevista da un piano paesaggistico regionale

Con la sentenza 421/05/2022, la CTR Lazio ha stabilito che l’avviso di accertamento ICI emesso dal Comune senza considerare la totale inedificabilità dei terreni risultante…

  • Tags: Area fabbricabile, IMU
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  • Simone Pellegrin
La sola recinzione di un terreno non comporta la pertinenzialità dello stesso

Con la sentenza 1001/2022, la CTP di Milano ha stabilito che un terreno adiacente ad un fabbricato non può considerarsi ad esso pertinenziale per il…

  • Tags: Area fabbricabile, IMU, Pertinenza
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  • Simone Pellegrin
ICI/IMU: determinazione del valore venale delle aree edificabili

Con la Sentenza del 22/02/2022 n. 418 la Commissione Tributaria Regionale Puglia Sezione/Collegio 26 ha chiarito che ai fini ICI “il valore dell'area edificabile è…

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