Come abbiamo già avuto modo di rilevare nella nostra news del 16/07/2021, la sentenza n. 23902 del 28/10/2020 delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione ha trattato il particolare caso dell’applicazione dell’ICI (ma è evidente che quanto statuito ha validità anche in ambito IMU) al c.d. diritto edificatorio compensativo, ossia a quel particolare diritto a costruire che viene riconosciuto al proprietario di un’area fabbricabile che, per ragioni di pubblica utilità, viene dichiarata inedificabile.
Pubblichiamo un approfondimento consultabile qui con il quale intendiamo in primo luogo fornire le chiavi di lettura necessarie a comprendere la fattispecie astratta oggetto della pronuncia, mediante un breve commento alla sentenza menzionata.
Successivamente verrà trattato uno specifico caso: la richiesta di rimborso formulata da un contribuente possessore di un’area fabbricabile per la quale, a seguito di vincolo urbanistico, è stato riconosciuto un diritto edificatorio compensativo.
