• Tributi
  • Simone Pellegrin
Avviso di accertamento al condominio emesso personalmente nei confronti dell’amministratore: legittimo il risarcimento danni

L’amministratore di condominio agisce in qualità di mandatario e pertanto non deve essere individuato come debitore dei tributi non versati da parte del condominio che gestisce. L’avviso di accertamento quindi, pur notificato all’amministratore, deve recare i dati identificativi del condominio e non quelli personali dell’amministratore, pena la legittimità di un risarcimento danni nei confronti di…

  • Tags: Accertamento, Notifica, Soggetto passivo, Tributi locali
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Il diritto di abitazione sorge solo quando il coniuge superstite è già proprietario della casa

Secondo l’art. 540 co. 2 c.c., sono riservati al coniuge, anche quando concorra con altri chiamati, i diritti di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare e di uso sui mobili che la corredano, se di proprietà del defunto o comuni. Se è pacifico che il diritto di abitazione sorga, con riferimento alla quota del…

  • Tags: Diritto di abitazione, IMU
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Sequestro e soggettività passiva IMU

Con l’ordinanza n. 8057 del 23-03-2021 la Cassazione civile Sezione V, in tema di soggettività passiva ICI/IMU in caso di sequestro dell’immobile, ha stabilito che “il presupposto impositivo è la titolarità del diritto reale e non la disponibilità del bene con la conseguenza che, a tali fini, è irrilevante la circostanza che gli immobili oggetto…

  • Tags: IMU, Soggetto passivo
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Niente IMU per le abitazioni occupate da inquilini sfrattati

Nella giornata di oggi, la Commissione Bilancio della Camera sarà chiamata a votare il pacchetto di emendamenti al D.L. 73/2021 Sostegni bis riformulati dal Governo e dalla maggioranza parlamentare. Per quanto di nostro interesse, si segnala la scelta di inserire l’art. 4 bis rubricato “Esenzione IMU in favore dei proprietario locatori”, il quale prevede l’esenzione…

  • Tags: DL, Esenzioni, IMU
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Perfezionamento della notifica di un avviso di accertamento

La notifica di un avviso di accertamento è un momento delicato dell’attività di riscossione dei tributi locali, tanto che non è raro che, tra i motivi di impugnazione di un atto di accertamento, sia addotta proprio la illegittimità della notifica. Sul tema quindi si susseguono diverse pronunce giurisprudenziali, tra la quali la recente ordinanza n.…

  • Tags: Accertamento, Notifica
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Dal Consiglio dei Ministri, la conferma della proroga del termine di approvazione delle deliberazioni TARI

Il Consiglio dei Ministri sta lavorando in queste ore al testo di un nuovo decreto legge recante misure urgenti in materia fiscale, di tutela del lavoro, dei consumatori e di sostegno alle imprese. La bozza oggetto della discussione (visionabile qui) prevede, tra le altre cose, la tanto auspicata proroga del termine di approvazione delle delibere…

  • Tags: Proroghe, TARI, Tariffe, Termini approvazione
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Fabio Ferretti
La proroga della TARI al 31 luglio (arrivata la sera dell’ultimo giorno disponibile) è finalmente realtà

Come da anticipazione del pomeriggio è stato pubblicato il Comunicato Stampa del Consiglio dei Ministri tenuto nel pomeriggio di oggi 30 giugno, tra cui si legge che “Il provvedimento rinvia al 31 agosto i termini di notifica delle cartelle esattoriali e degli avvisi esecutivi previsti dalla legge, relativi alle entrate tributarie e non, sospesi dall’articolo…

  • Tags: Proroghe, TARI
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
L’annullamento parziale di un accertamento comporta l’emissione di un nuovo accertamento per poter procedere con la riscossione

Qualora il giudice tributario, in parziale accoglimento del ricorso presentato dal contribuente, annulli l’avviso di accertamento impugnato e comandi al Comune di provvedere con la rideterminazione dell’importo dovuto, sarà necessario provvedere ad emettere e notificare un nuovo avviso di accertamento, in ottemperanza di quanto stabilito al termine del giudizio. É il principio posto dalla Cassazione…

  • Tags: Accertamento
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Competenza del giudice ordinario in caso di applicazione della TARIP

In caso di controversie inerenti l’applicazione della TARI puntuale, la giurisdizione compete al giudice ordinario e non al giudice tributario, dato che la tariffa applicata ha natura corrispettiva del servizio goduto: lo stabilisce la Cassazione con ordinanza n. 11290/2021. Come noto, ai sensi dell’art. 1 co. 668 L. 147/2013, qualora sia stato istituito un criterio…

  • Tags: Contenzioso tributario, TARI
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Fabio Ferretti
TARI: in extremis potrebbe arrivare la proroga al 31 luglio

Sarebbe atteso per l’inizio della prossima settimana un provvedimento per il rinvio del termine del 30 giugno entro cui i Comuni avrebbero dovuto approvare gli atti TARI 2021 (Tariffe e Regolamenti). La proroga, chiesta da tempo da ANCI per poter disporre di tempistiche adeguate a recepire le assegnazioni del Fondo per l’agevolazione alle utenze non…

  • Tags: Proroghe, TARI
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Accertamenti TARI e allegazione delibere approvazione tariffe

Con l’ordinanza 8335 del 24 marzo 2021 la Corte di Cassazione conferma il principio posto con l’ordinanza n. 13334 del 1° luglio 2020 secondo il quale «le delibere comunali relative all’applicazione del tributo ed alla determinazione delle relative tariffe non rientrano tra i documenti che devono essere allegati agli avvisi di accertamento», in quanto «detto…

  • Tags: Accertamento, TARI, Tariffe
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Agevolazioni per i soggetti pensioni all’estero: il MEF chiarisce la corretta interpretazione della norma

Come noto, l’art. 1 co. 48 L. 178/2020 (Legge Bilancio 2021) introduce a partire dal 2021 la riduzione del 50% dell’IMU e la riduzione in misura di due terzi della TARI per i soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in…

  • Tags: Agevolazioni, IMU, TARI
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Tributi locali e contraddittorio endoprocedimentale

Con l’ordinanza n. 9978 del 15-04-2021, la Cassazione ha chiarito che prima dell’emanazione di un avviso di accertamento avente per oggetto i tributi locali, non sussiste alcun obbligo di contraddittorio preventivo. La Cassazione ha giustificato quest’orientamento sostenendo che “Per quanto concerne l’obbligo di contraddittorio, questa Corte ha ripetutamente affermato che in tema di diritti e…

  • Tags: Accertamento, Tributi locali
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Il valore delle aree fabbricabili è dato considerando lo sviluppo in altezza dell’immobile in costruzione

Nella determinazione del valore di un’area fabbricabile deve essere tenuta in considerazione l’estensione lorda sviluppata in altezza e non lo spazio del sedime. Ne deriva quindi che debbano essere considerate le aree dei diversi piani che presente l’edificio. Il principio posto dalla CTP di Mantova con la sent. 55/2021 è di particolare importanza per l’attività…

  • Tags: Area fabbricabile, Base imponibile, IMU, Tasi
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Imposta di soggiorno: confermata la responsabilità contabile del gestore della struttura alberghiera

Come si ricorderà, con l’art. 4 D.Lgs. n. 23/2011 modificato dall’art. 180 D.L. n. 34/2020, il regime di responsabilità del soggetto gestore della struttura ricettiva è cambiato in modo significativo. Infatti, mentre prima tale soggetto era da considerarsi come agente contabile (in quanto riscuoteva e custodiva denaro pubblico versato dai clienti della propria struttura per…

  • Tags: Imposta di soggiorno
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
Tributi locali: avviso di accertamento e prova del potere rappresentativo del sottoscrittore

La Sentenza del 22/09/2020 n. 958 della Commissione Tributaria Regionale Emilia Romagna Sezione/Collegio 4, ha ribadito un principio ormai consolidato secondo il quale è da considerare nullo un avviso di accertamento IMU se risulta privo della sottoscrizione da parte del funzionario delegato o del capo dell’ufficio titolare.  La questione nasce a seguito della notifica ad…

  • Tags: Accertamento, Contenzioso tributario, Tributi locali
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Simone Pellegrin
IMU in scadenza: i chiarimenti del MEF

Nella giornata di ieri sono stati pubblicati sul sito del Dipartimento delle Finanze chiarimenti in merito agli adempimenti dichiarativi IMU in caso di esenzioni COVID per l’anno 2020, nonché del calcolo della prima rata in scadenza il prossimo 16 giugno (si veda il file allegato). In merito al primo aspetto, il MEF precisa che la…

  • Tags: Covid-19, Esenzioni, IMU
Leggi l'Articolo
  • Tributi
  • Caterina Roncati
Agevolazioni Tari UND: il decreto domani in Conferenza Stato-città

Come è noto il Decreto “Sostegni bis” ha previsto all’art. 6 “Agevolazioni TARI” l’istituzione di un fondo destinato al finanziamento delle agevolazioni TARI da riconoscere alle categorie economiche interessate dalle chiusure obbligatorie o dalle restrizioni nell’esercizio delle rispettive attività. Ifel ha anticipato qualche giorno fa il dettaglio delle quote destinate ad ogni comune (basate sul conteggio…

  • Tags: Agevolazioni, Fondo agevolazioni TARI, TARI, Tariffe
Leggi l'Articolo